삼성동사무실임대영당빌딩

안녕하세요. 강남 빌딩 사무실 전문 싱테양 부동산 중개 법인 대표 공인 중개사 김민수입니다.우리 새 태양에서는 사전 전수 조사 끝에 직접 현장에 방문한 뒤 믿을 만한 정보만을 제공하고 서울 주요 업무 권역의 풍부한 건물 데이터베이스와 사무실 선택에서 인테리어, 내부 관리 및 퇴실까지 한곳에서 모두 해결할 수 있는 체계적인 시스템을 운영하고 있으며, 보다 쾌적하게 업무 공간을 이용하실 수 있도록 최선을 다하고 있습니다. 사무실에 관해서 우리의 도움이 필요하시면 언제든지 말씀하세요.항상 최선을 다하STY에 됩니다 감사합니다.오늘은 코스파로 인정되는 테헤란로 오피스 빌딩#영 당빌의 정보에 대해서 준비했습니다.면적 대비 합리적인 임대 조건으로 많은 기업이 임차를 희망하는 빌딩이라 회사의 이미지를 고려하여 테헤란로 사거리에 있는 오피스 빌딩을 찾고 계시다면 적극 검토하고 보는 것을 추천합니다.

용당빌딩 서울특별시 강남구 테헤란로 439

#영당빌딩의 위치는 서울특별시 강남구 테헤란로 439 (삼성동 144-23번지) 선릉역과 포스코 사거리 사이에 위치한 테헤란로 대로변 빌딩으로 #선릉역 도보 5~7분 거리에서 이용할 수 있는 #2호선, #분당선 더블역세권에서 지하철 이용이 편리하며 분당선을 이용한 강남내 진입하는 전 노선으로 빠르게 환승할 수 있어 출퇴근 및 서울, 판교 등 주요 업무권역으로의 이동이 편리하여 업무수행이 가능합니다.선릉역의 경우 테헤란로 업무중심지구의 핵심지역으로 풍부한 비즈니스 인프라가 밀집되어 있으며 삼성동 코엑스와도 근접하여 비즈니스와 라이프스타일을 모두 누릴 수 있는 최상의 비즈니스 환경을 제공하고 있는 지역입니다.

#영당빌딩 #삼성동사무실임대위치 서울시 강남구 테헤란로 439빌딩 규모 B3/15F 연면적 6,778.61㎡ 2,051평 기준층면적 478.34㎡ 144.7평 280.99㎡ 85평 전용률 59.01% 사용승인일 1995.10 주용도 업무시설 E/V 2대 냉난방방식 중앙냉난방(개별설치가능) 천장고 2.6m 방향(출구기준) 남향입주시기 2023.01위치 서울시 강남구 테헤란로 439빌딩 규모 B3/15F 연면적 6,778.61㎡ 2,051평 기준층면적 478.34㎡ 144.7평 280.99㎡ 85평 전용률 59.01% 사용승인일 1995.10 주용도 업무시설 E/V 2대 냉난방방식 중앙냉난방(개별설치가능) 천장고 2.6m 방향(출구기준) 남향입주시기 2023.01위치 서울시 강남구 테헤란로 439빌딩 규모 B3/15F 연면적 6,778.61㎡ 2,051평 기준층면적 478.34㎡ 144.7평 280.99㎡ 85평 전용률 59.01% 사용승인일 1995.10 주용도 업무시설 E/V 2대 냉난방방식 중앙냉난방(개별설치가능) 천장고 2.6m 방향(출구기준) 남향입주시기 2023.01주차대수70대 무료주차1대/45평(임대면적기준) 유료주차후 협의용당빌딩 주차는 기계식 주차로 운영되고 있으며 외부 자율식 주차는 추후 여유공간 발생 시 협의 가능합니다.기준층 전체 이용시 층별로 무료 3대 사용가능하며 대부분의 차량이 주차가 가능하여 불편함 없이 사용가능합니다1층 경비소장이 보안을 철저히 관리하고 있어 안전하게 업무를 볼 수 있으며 1층 커피빈이 입점해 있어 미팅이나 모닝커피 한 잔 마시기 좋습니다.철저하게 빌딩 관리 운영되고 있으며 실내 상태는 항상 쾌적한 상태를 유지하는 빌딩입니다.#영당빌딩 #선릉역 사무실 임대임대면적 전용면적 478.34㎡ 144.7평 280.99㎡ 85평기준층 전체 임대 예정이며 현재 임차인이 사용중이나 2023.01 퇴실 예정입니다.빠른 입주도 협의 가능합니다.현재 사용중이고 인테리어는 되어있지만 필요시 인수, 원상복구 협의 모두 가능합니다.평면도 상의 실내 구조는 엘리베이터, 화장실, 복도, 계단실 등 각종 설비가 집중된 코어 기준 ‘ㄷ’자형으로 중간 기둥 하나 없는 사무실에서 인테리어 레이아웃 시 원하는 대로 할 수 있어 전체 면적을 빈틈없이 알차게 사용할 수 있습니다.전층 중 고층에 위치한 사무실이기 때문에 테헤란로, 선릉방향의 훌륭한 전망이 확보되어 최상의 컨디션을 유지하고 있습니다.#영당빌딩 #테헤란로오피스임대-임대조건-평당보증금평당임대료평당관리비 1,100,000원75,000원29,000원기준층전체(전용85평)보증금 임대료 관리비 159,210,000원10,860,000원4,200,000원2022.12 기준 영당빌딩 임대조건입니다.영당빌딩은 전세가격 변동이 거의 없다고 봐도 될 만큼 이전 임대조건과 큰 차이 없이 매우 합리적인 수준으로 진행하며 추가 협의도 가능합니다.테헤란로, 삼성동 일대에 사무실 이전 계획이 있다면 꼭 실내 투어를 해보는 것을 추천합니다.감사합니다。2022.12 기준 영당빌딩 임대조건입니다.영당빌딩은 전세가격 변동이 거의 없다고 봐도 될 만큼 이전 임대조건과 큰 차이 없이 매우 합리적인 수준으로 진행하며 추가 협의도 가능합니다.테헤란로, 삼성동 일대에 사무실 이전 계획이 있다면 꼭 실내 투어를 해보는 것을 추천합니다.감사합니다。